Gutachter für Maßtoleranzen und Abweichungen an Gebäuden in Berlin Brandenburg
Maßungenauigkeiten oberhalb zulässiger Toleranzen und deren Überschreitung können erhebliche Auswirkungen auf die Qualität, Funktionstüchtigkeit und Dauerhaftigkeit eines Bauwerks haben. Mangelhafte Passgenauigkeit in konstruktiven Bereichen führen zu Spannungen und Verformungen, falscher Lastverteilung und Materialüberlastung. Bauphysikalische Beeinträchtigungen beim Wärme-, Schall- oder Feuchteschutz sind ebenfalls mögliche Folgen. Häufig sind auch Einschränkungen der Gebrauchstauglichkeit oder optische Beeinträchtigungen das Resultat von Toleranzüberschreitungen.
Hinzu kommen Verzögerungen im Bauablauf bei Nachbesserungen und Kostensteigerungen durch Korrekturmaßnahmen oder Folgeschäden.
Für alle Fälle der Maßabweichungen an Bauwerken gilt die Die DIN 18202 „Toleranzen im Hochbau – Bauwerke“ als die zentrale Norm zur Beurteilung von Maßabweichungen am Bau. Sie legt fest, welche Grenzabweichungen (Toleranzen) bei der Ausführung von Bauwerken im Hochbau zulässig sind.
Die Norm ist ein wichtiger Maßstab zur Unterscheidung zwischen zulässigen und überschrittenen Toleranzen. Inwieweit die in der DIN 18202 enthaltenen Grenzwerte für Ebenheits- und Maßtoleranzen als allgemein anerkannte Regeln der Technik gelten, ist umstritten. Allemal aber dient die DIN als Referenz zur Bewertung zulässiger Abweichungen an Bauwerken im Hochbau. Davon abweichend und unabhängig können für industriell gefertigte Bauteile weitere Normen oder Richtlinien gelten oder sind zur Bewertung heranzuziehen.
Für die Bewertung einer Abweichung von den zulässigen Toleranzen der DIN 18202 sind weitere Rahmenbedingungen zu berücksichtigen, wie etwa funktionale oder optische Beeinträchtigungen. Eine fachgerechte Beurteilung solcher Abweichungen erfordert spezielle Kenntnisse der technischen Regelwerke sowie Erfahrung in der Baupraxis. Eine belastbare Einschätzung ist durch einen Laien in der Regel nicht möglich.